美国加利福尼亚州伯班克Mcneil210 North Naomi Street

210 North Naomi Street 210 North Naomi Street 伯班克, 加利福尼亚州 91505 美国

$1,435,000
独户住宅 为 销售 在 210 North Naomi Street 伯班克, 加利福尼亚州 91505 美国3 张睡床2 间浴室独户住宅
1 ， 43
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Charming 1940s Traditional Home with Exceptional ADU PotentialNestled in the heart of Burbank's sought-after Magnolia Park neighborhood, this pristine 1940s traditional residence offers a unique blend of classic charm and modern versatility....

Donald Uhler Paulino

Listing Courtesy of Donald Uhler Paulino
$1,435,000
更改货币
3
卧室
2
整套卫浴
178 平方米
室内
647 平方米
外观，室外
独户住宅
房产类型
1940
建筑年限
25507161
网站 ID
25507161
MLS ID
Burbank Unified
学区
69
天前

About 210 North Naomi Street

Charming 1940s Traditional Home with Exceptional ADU PotentialNestled in the heart of Burbank's sought-after Magnolia Park neighborhood, this pristine 1940s traditional residence offers a unique blend of classic charm and modern versatility. Boasting two separate living areas across its upper and lower levels, each with private entrances, this property presents an unparalleled opportunity for homeowners and investors alike.Key Features:* Dual Living Spaces: The upper level features two spacious bedrooms, a full bathroom, a sunlit living room with a cozy fireplace, a formal dining room leading to a shaded outdoor patio, and a bright kitchen. The lower level, remodeled and expanded in 2009, functions as a separate unit with its own entrance, encompassing a living area with kitchenette, a generous bedroom, and a remodeled 3/4 bathroom with a curbless shower.* ADU Potential: The property's configuration is ideal for creating an Accessory Dwelling Unit (ADU). The City of Burbank's Preapproved Accessory Dwelling Unit Program (BPAP) facilitates a streamlined process for ADU development, enhancing the property's value and income-generating potential. * Outdoor Oasis: Enjoy the expansive rear garden with picturesque mountain views, perfect for relaxation or entertaining. The detached two-car garage offers additional storage or conversion possibilities.* Modern Upgrades: Recent enhancements include a new roof (2019), updated windows throughout, two separate heating and A/C systems, a newer hot water heater, and newly refinished floors on the upper level. Prime Location: Situated in a highly desirable Burbank neighborhood, this home is in close proximity to Magnolia Park's vibrant shops and eateries, top-rated schools, major studios, Griffith Park, and convenient freeway access. Don't miss this rare opportunity to own a versatile property with superb ADU potential in one of Burbank's most coveted neighborhoods.

Listing Courtesy of Alejandro Brito Gomez, Donald Uhler Paulino, 02210105, Active

设施

  • 地毯铺地
  • 洗碗机
  • 视图
  • 木地板
  • 山顶风光
  • heating/cooling

特色

冷却
集中供热, 丙烷加热, 中央空调
停车处
车库
风格
传统风格

PROPERTY INFORMATION

Appliances
Dishwasher
Cooling
CentralAir
Fireplace Info
LivingRoom
Garage Info
2
Heating
Central
Sewer
SewerTapPaid
Style
Traditional
View
Mountains
Water
Public

INTERIOR

Flooring
Carpet, Wood
Listing Courtesy of Donald Uhler Paulino

Donald Uhler Paulino

Listing Courtesy of Donald Uhler Paulino
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